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南京挂出第一块租赁用地 在仙林中心区
时间:2017-12-29  编辑:admin

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南京挂出第一块租赁用地 在仙林中心区

来源: 栖霞视点编辑:陈纲2017-12-28 09:32

12月27日,南京8幅地块集中出让。其中,位于仙林的G69地块是南京第一块租赁用地,仅用1轮,该地块以底价2.67亿拍出!南京仙林羊泰置业有限公司和南京国立资产管理有限公司联手拿下,未来将全部建设自持型租赁公寓。

G69地块位于仙林中心区域

编号为2017G69的该地块位于栖霞区仙林街道仙鹤中心区,东至学津路,南至仙林大道,西至文澜路,北至中建大厦、南京高科股份有限公司,土地性质为商办混合,出让面积4.2万平方米,综合容积率4.24。

该地块出让起始价为2.67亿元,只经过1轮竞拍,羊泰置业与国立资产联手以底价将其收入囊中。

据了解,2017G69地块位于仙林中心区域,地块平整,临近地铁2号线学则路站和仙林中心站,周边有南京外国语学校仙林分校等多所学校,以及银行、消费娱乐等配套设施,生活氛围浓厚。

纳入南京市人才安居计划

该地块分为A、B两部分,A地块为办公产品,开发商的自持型租赁公寓位于B地块当中,所建的房产全部由开发商自持,并纳入南京市人才安居计划,且需100%实行全装修和成品交付,不得销售与转让。

市场人士表示,随着南京大力发展住房租赁市场,今后此类项目将更为常见。

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作为国家发展住房租赁市场的12个试点城市之一,今年8月15日,南京市正式出台了住房租赁试点工作方案,并明确,将选取符合条件的新建商品房项目,在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”,所建住房全部由房地产开发企业自持,用于长期租赁,不得分割转让,不得改变用途,对外出租单次租期原则上不得超过10年。

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